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山东“最牛搬家公司”!让一家酒店“走”了500米******url:https://m.gmw.cn/2023-01/06/content_1303246337.htm,id:1303246337

  如果不是亲眼所见,很难想象一栋大楼如何被托起、挪动,再被放下。但这件事确确实实发生了。

  2022年11月19日,

  在海南省三亚市,

  红塘湾的一家酒店五个小时

  被迁移约500米 。

  这栋重量为7500吨 的酒店为何被迁移?

  迁移过程中遇到哪些难点?

  迁移一栋楼得花多少钱?

  记者专访了山东建筑大学

  工程鉴定加固研究院院长、

  海南红塘湾酒店迁移工程总调度张鑫 。

  像锯木头一样

  把地下室和地面分离

  成功“挪动”海南红塘湾这家酒店 的, 是山东建筑大学工程鉴定加固研究院和山东建固特种专业工程有限公司 。

  “这栋7500吨重大楼的平移,一方面要靠研究院承担项目设计,另一方面要靠建固公司来具体施工。”山东建筑大学工程鉴定加固研究院院长张鑫透露,别看仅用5小时就将酒店迁移到位,其实此前的准备工作就花了两个多月,平移过后还要进行建筑 的加固和恢复,确保使用安全。

  迁移前

  迁移后

  相比过去平移 的建筑,张鑫坦言,迁移红塘湾酒店的难度还是比较大的。“如何让地下室和地面分离并进行结构托换,是酒店迁移前 的一大难点 。”张鑫透露,用金刚绳锯像锯木头一样把地下室的基础顶切断,最大限度减少震动,通过可靠 的托换结构保证上部结构安全 。

  此次迁移的第二大难点在于这栋酒店重、占地面积大,且呈不规则形状,因此在布置大型液压平板拖车时颇费周章 。“我们先在原址将酒店顶起来1.9米,利用拖车能自由升降的特性,256轴平板拖车降到最低,穿插到了地下室底部,由此托起了整栋大楼。”张鑫介绍,为防止地基沉降,他们沿大楼的平移轨迹,事先对修好的临时道路进行了地基加固 。

  值得一提 的 是,与建筑对应呈扇形布置 的256轴平板拖车被数据线串联起来之后,由一名工作人员拿着遥控装置统一控制所有车前进,最终将酒店“挪动”到了指定位置。

  “由于扩建需要,丹麦哥本哈根机场的候机厅曾被平移了2500米 。该候机厅平面最长为80多米,但我们此次平移的海南红塘湾酒店,南北方向的平面长约100米。”张鑫透露,这是目前国内最大 的拖车迁移单体工程,也是世界首例使用扇形布置拖车迁移 的最大最重工程。

  平移一栋楼的花费

  最多 是新建楼的一半

  施工过程中,人们能不能在移动 的建筑里走动办公?

  “从1998年起,我们负责 的每个平移项目,基本都是不停止办公 的 。平移海南红塘湾酒店时,里面虽然没人办公,但人们在移动的建筑里走动是完全没问题的。”说到这里,张鑫还举了个例子,“比如2000年 的临沂国家安全局办公楼根本不允许停止办公,我们有信心保证项目平移中 的安全。”

  很多人都关心,移动这栋酒店要花多少钱 。张鑫揭秘,移动一栋楼比新建一栋楼便宜多了 。“我们曾统计过迁移 的建筑,费用 是拆除重建的30%-50% 。”

  张鑫介绍,除了节省费用,平移还能省下时间 、保护环境。

  “举例来说,建造一栋大楼期间,要给员工租房子办公。此外,拆楼还会产生不可再生的建筑垃圾,造成资源浪费,引发粉尘噪音等污染 。”在张鑫看来,土木建筑行业想要实现可持续发展,首要任务就是不能大拆大建。“因为经济效益和社会效益显著,人们越来越重视平移技术,市场接受度也逐渐提高。”

  值得一提的是,在海南红塘湾这家酒店平移过程中,山东建筑大学工程鉴定加固研究院和山东建固特种专业工程有限公司,还对酒店进行了实时健康监测,以确保迁移安全,“就像人们背着24小时心电图一样。”

  平移能保护历史建筑

  留住城市记忆

  2021年9月,中办 、国办发文,在城市更新中禁止大拆大建 。要保护好历史地段、自然景观 、人文环境和非物质文化遗产,着力解决城乡建设中历史文化遗产屡遭破坏 、拆除等突出问题,确保各时期重要城乡历史文化遗产得到系统性保护 。

  “我认为平移最大的意义就在于保护历史建筑 。”在张鑫看来,一些优秀的历史建筑或文物建筑有很重要 的文化价值,通过平移保护,可以解决城市建设过程中拆除与保护的矛盾,促进文化传承,因此很多历史、文物建筑的价值不能用钱来衡量 。

  记者查询资料获悉,被称作山东“最牛搬家公司” 的山东建筑大学工程鉴定加固研究院和山东建固特种专业工程有限公司,曾移动过多栋历史建筑 。

  2005年,因纬六路拓宽,将济南市纬六路27号 的“老洋行”向西平移了15米 。这也是山东最早平移 的老楼 。2008年3月,因经二路拓宽改造,该公司又对具有百年历史的济南市宏济堂经二路药店实施了平移。

  相比之下 ,大家更熟悉的还是2020年轰动一时 的济南百年修女楼平移工程 。张鑫透露,海南红塘湾这家酒店比济南修女楼 的平移难度更大。一是修女楼建筑面积约1700平方米 、重约2600吨,但海南红塘湾这家酒店建筑面积4658平方米 、重约7500吨 ,相当于三栋修女楼的重量 ;二 是修女楼 是在平地顶升后平移75米 ,而拥有地下1层 、地上2层的海南红塘湾这家酒店是在事先“挖”好 的临时通道内平移了500米 ,其间要时刻防止地基沉降变形。(此前推送→走了82分钟 !这座修女楼离开她住了百年 的地方 ,“搬”了新家)

  “最牛搬家公司”牛在哪儿

  在外人看来,山东“最牛搬家公司”充满着神秘感。

  据了解,自1992年山东建筑大学鉴定加固研究院成立以来,他们在30年间主导完成了46项移位工程,其中不乏世界最高 、最重或移动距离最远的建筑。

  山东建筑大学工程鉴定加固研究院院长 、教授张鑫向记者介绍,我国正处于大规模基础设施建设时期,已建成 的既有建筑面积超过七百亿平方米 。由于超过设计使用年限 、原设计标准偏低或施工缺陷等,30%-50% 的既有建筑出现安全性降低或功能衰退,因此继续对既有建筑进行鉴定、加固和改造,以提升使用功能、延长使用寿命,提高其抵御灾害 的能力。

  “我们团队于1992年组织成立了山东建筑大学工程鉴定加固研究所,长期致力于该领域的科学研究和技术研发。”张鑫指出,2002年,他们还依托研究所,成立了山东建固特种专业工程有限公司,不光能对建筑物进行加固改造和移位,还能把歪了 的建筑物矫正过来 。

  “我们团队的研发和文化特色就是‘产学研一体化’,政府也叫‘四不像’。”张鑫透露,他们团队有170余人,其中教授、副教授、博士等30多人,此外还有50多位具体施工 的工程技术人员 。

  眼下,该研究院已经完成了几十项国家、省、部级课题,其中“建筑物移位改造工程新技术及应用”获2014年度国家技术发明二等奖 。张鑫半开玩笑地告诉记者:“搞研究 的 、上课的及技术推广应用 的是一帮人,我们把研究成果亲手用到了工程当中 。”

  记者 巩悦悦 荆新年

Meta四季度净利润下降55%,元宇宙部门去年亏137亿美元******

  拥有Facebook 、Instagram和WhatsApp 的Meta发布了截至12月31日的2022财年第四季度及全年财报 。财报显示,Meta第四季度总营收为321.65亿美元 ,较上年同期的336.71亿美元下降4%;净利润为46.52亿美元,较上年同期 的102.85亿美元大降55%。

  即便Meta四季度净利润大降,但依旧略高于预期 ,此前市场普遍预期Meta第四季度净利润下降幅度为60 亿美元。同时 ,该公司将2023年 的支出预期下调了50亿美元,并宣布追加400亿美元用于股票回购 。

  Meta股价在盘后交易中疯狂飙升 ,涨超20%。彭博社估计 ,如果这一收益持续存在,它的市值将增加约760亿美元。截至目前,Meta股价为153.120美元。

预计今年将恢复增长

  2022年 ,在经济放缓的背景下 ,Meta受到多方挑战。一方面来自TikTok 的竞争日渐加剧 ,另一方面苹果隐私政策变化后,公司的广告活动受到了挑战。Meta在11月首次宣布裁员 ,裁员数量为1.1万人,占员工总数的13% ,以期削减成本。尽管如此 ,其利润在本季度受到了重挫。公司第四季度净收入下降55%至47亿美元 。

  在与投资者的电话会议开始时 ,扎克伯格说了他的2023年管理主题——“效率年”。他表示,Meta现在专注于减少一些中层管理人员,削减绩效不佳 的项目 。

  “我们可以做更多的事情来提高我们 的生产力 、速度和成本结构。”扎克伯格说 。“2022年 是充满挑战 的一年 。但我认为,只要我们继续提高效率 ,我们最终在主要优先事项上取得了良好进展 ,并为今年取得更好 的成绩做好了准备。”

  第四季度 ,Meta多款应用 的月活跃用户增长了4% ,累计达到37.4亿,Facebook应用的用户数量增长了2% ,达到29.6亿 。

  Meta预计2023年第一季度 的收入将达到260亿美元至285亿美元,与273亿美元 的平均预期相符。分析师预测,Meta将在本期之后恢复增长。

  竞争对手Snapchat的母公司Snap周二给出了扭盈为亏 的财报数据 ,导致其股价下跌10%。首席执行官埃文·斯皮格尔(Evan Spiegel)表示,广告下滑似乎正在触底反弹 。“广告需求并没有真正改善 ,但也没有明显恶化。”

  开始盯上人工智能

  值得一提 的是 ,Meta被外界广泛关注的包含元宇宙业务的部门Reality Labs仍在持续烧钱 ,该部门2022年第四季度实现7.27亿美元,同比下降17.1% ;第四季度亏损额达42.79亿美元 ,全年亏损额达到137.17亿美元 ,亏损额同比分别增长29.50%和34.57% 。公司表示这 是由于虚拟头显(VR headset)Quest的销售额下降。

  Meta公共政策董事总经理陈澍此前在接受第一财经记者采访时表示,元宇宙的经济潜力前景非常大。“我们跟一些汽车厂商有合作,他们已经可以在原宇宙里设计和测试汽车,这个效果其实远远超过手绘或建造一个概念车来实验 。”目前,扎克伯格已经花费数百亿美元打造元宇宙 ,不过在业内人士看来,目前Meta的多数努力仍处于早期阶段 ,这意味着大部分投资带来 的回报并不会很快。

  扎克伯格2月1日对投资者提出了公司新 的基调 :在人工智能 的大力帮助下 ,这家社交媒体巨头将变得更精简、更高效 、更果断 。他表示,该公司正在使用人工智能来改进其内容推荐 的方式——一种让平台对用户和广告商等更具吸引力 的策略。

  他还表示,他希望Meta成为生成式人工智能领域 的“领导者”,这 是一种快速兴起的技术,可用于制作图形或文学等新颖内容。“你会看到我们今年推出了许多不同 的东西 ,”扎克伯格说 。

  然而,新 的内容推荐方式是否能够帮助Meta重获广告商的青睐还是个未知数,目前Meta仍未摆脱数字广告需求低迷的影响 。研究机构Insider Intelligence最新报告指出,Meta和谷歌母公司Alphabet的美国广告营收的合计市场占有率,预计2023年将下滑2.5个百分点至48.4% 。Insider Intelligence预计2023年Meta 的美国广告营收增长率分别仅有5%。

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